Законодательство

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 30 ноября 2009

№11_2009

Государство и очередь на жилье

По данным Национального банка Украины, в очередях на получение квартир стоят 1,25 млн. украинских семей.

Правительство утвердило перечень из 438 квартир в 22 жилых объектах в регионах страны на общую сумму 131,784 млн. грн. с целью их выкупа за счет средств Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) для последующей передачи льготным категориям очередников.

Это закреплено распоряжением правительства от 23 сентября 2009 г. №1176. Согласно документу, жилье выкупается по ценам от 3 600 до 4 200 грн. за 1 м2. В список объектов вошли дома в Харькове, Сумах, Житомире, Ивано-Франковске и др. При этом по-прежнему отсутствуют объекты в Киеве.

Правительство на заседаниях 5, 12, 19, 26 августа и 3 сентября утвердило пять списков недостроенных и достроенных жилых объектов в регионах Украины с целью выкупа в них квартир за счет средств ГИУ и последующей их передачи льготным категориям очередников – соответственно, на 632 квартиры (17 домов) общей стоимостью 147,085 млн. грн., на 1 661 квартиру (49 домов) общей стоимостью 454,375 млн. грн., на 1 450 квартир (37 домов) общей стоимостью 388,136 млн. грн., на 495 квартир (21 дом) общей стоимостью 153,229 млн. грн. и на 720 квартир общей стоимостью 198,223 млн. грн.

За каждым достраиваемым домом закрепляется инспектор архитектурно-строительного контроля и составляется график выполнения работ. Компании-застройщики обязаны ввести в эксплуатацию недостроенные объекты или обеспечить внутреннюю отделку в достроенных до 25 декабря 2009 г.

Ю. Тимошенко 12 августа сообщила, что объем финансирования программы составит 2 млрд. грн. и эти средства будут вложены в строительную отрасль на протяжении месяца. Стоимость выкупа жилья в зависимости от региона составит от 2,5 до 4,2 тыс. грн. за 1 м2. По словам Премьера, за эти деньги будет выкуплено более 10 тыс. недостроенных квартир для передачи их льготным категориям очередников.

Как распределять

Кабинет Министров Украины утвердил порядок распределения квартир, которые выкупило Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) для последующей передачи льготным категориям очередников. Это закреплено постановлением правительства от 23 сентября 2009 г. №1037.

Согласно документу, 80% от общего числа выкупленных квартир будет передано гражданам, находящимся на квартирном учете, который ведут исполнительные органы сельского, поселкового, городского, районного совета, на территории которых расположены жилые дома и объекты незавершенного жилого строительства.

При этом оставшиеся 20% квартир получат очередники Минобороны, МВД, МЧС, СБУ, Госпогранслужбы, Госдепартамента по вопросам исполнения наказаний, Управления госохраны, Генпрокуратуры Украины (органы госвласти) и предприятий Украинского общества глухих и Украинского общества слепых. Квартиры этим категориям населения будут выделяться пропорционально количеству человек, стоящих в очереди.

В случае, если в населенном пункте, где расположены жилые объекты, по состоянию на 1 января 2009 г. квартирный учет не велся, квартиры будут распределены между гражданами, пребывающими на учете в граничащих с ним населенных пунктах.

Если же среди граждан не найдется желающих получить квартиру в населенном пункте, где на 1 января 2009 г. не велся квартирный учет, квартиры будут распределены среди граждан госорганов, согласившихся проживать в этом городе.

В постановлении также отмечается, что внеочередникам и первоочередникам выделяется не более 20% общего количества квартир, а гражданам, которые имеют право на получение жилья на общих основаниях – 60% квартир.

Превышение площади

Правительство также отмечает, что в случае, когда общая площадь квартиры превышает нормативную (не более 21 м2 общей площади на одного члена семьи и дополнительно 10,5 м2 на семью) гражданин единоразово своими средствами оплачивает разницу стоимости 1 м2, по которой ГИУ выкупало это жилье. При этом допускается превышение нормативной площади не более чем на 30% общей площади жилья, которое гражданин может купить. Кроме того, Кабмин отмечает, что доплата за сверхнормативную площадь жилья в однокомнатных квартирах не осуществляется.

Поименные списки граждан составляют соответствующие исполнительные органы сельского, поселкового, городского, районного совета и пр. МинЖКХ с Минрегионстроем проверяют эти списки, составляют обобщенный список и подают его в Координационный совет по вопросам распределения квартир. В свою очередь, совет подает этот список на рассмотрение правительства.

Мария Иванова

 

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*