Обзоры рынков

Среди многих факторов, влияющих на долговечность объектов, особая роль принадлежит гидроизоляции, которая представляет собой комплекс мероприятий, направленных на защиту зданий и сооружений от разрушительного воздействия влаги.

В современном строительстве существуют различные технологии и огромное количество гидроизоляционных материалов, позволяющих реализовать задачу гидроизоляции как при проектировании новых, так и реконструкции уже существующих наземных и подземных сооружений, гидротехнических объектов и объектов промышленного и гражданского строительства.

Рыночная ситуация

Игорь Кобылецкий, ведущий специалист компании «Альпи-Львов», анализируя ситуацию на украинском рынке, к основным сферам применения гидроизоляционных материалов относит: гидроизоляцию фундаментов (наружная и внутренняя); гидроизоляцию фасадов; гидроизоляцию кровель; гидроизоляцию внутренних помещений; гидроизоляцию бассейнов и резервуаров для воды и других жидкостей; гидроизоляцию транспортных сооружений (мосты и съезды с них; тоннели и путепроводы).

Олег Шалов, директор компании «Киевский Центр Гидроизоляции» отмечает, что кровельные гидроизоляционные работы занимают около 45%, гидроизоляция фундаментов – 40%, подземных сооружений – 5%, подвальных помещений – 4%, бассейнов – 3%, фасадов зданий, в том числе межплиточных швов – 3%.

К основным способам защиты конструкций специалисты компании «Альпи-Львов» относят обмазочные, проникающие и мембранные гидроизоляционные покрытия. При этом значительную часть национального рынка занимает гидроизоляция на битумной основе, ее доля составляет 60-70%. Оставшуюся часть делят между собой обмазочная гидроизоляция на минеральной основе (15-25%), гидроизоляция на основе полимеров (3-5%), ПВХ и EPDM мембраны другие гидроизоляционные материалы (3-5%).

В нынешних условиях ситуация в сегменте рубероида на картонной основе, «благодаря» снижению покупательской способности населения, немного стабилизировалась. Хотя в докризисный период этот сегмент характеризовался достаточно устойчивым снижением спроса на этот вид продукции. Связано это было с тем, что потребители тогда начали отдавать предпочтение более качественным материалам.

В сегменте битумно-полимерных рулонных материалов, впрочем как и в других сегментах, по итогам 2009 года наблюдался существенный спад, который по разным оценкам составил, примерно 40-50% к уровню 2007 года.

Основной причиной снижения объемов реализации этой продукции производители и торговые операторы называют финансовый кризис в стране, который отразился и на строительной отрасли. Это привело к остановке строительства многих объектов жилищного, коммерческого и промышленного назначения, а также проведению ремонтных кровельных работ на кровлях эксплуатирующихся зданиях.

По мнению экспертов, перемены на рынке, обусловленные экономическими факторами, привели к закрытию ряда проектов крупного объектного строительства, а это, в свою очередь, отразилось на потреблении гидроизоляционных материалов.

В отношении рыночного соотношения продукции отечественных и зарубежных производителей эксперты высказали мнение о том, что потребности в битумных рулонных материалах и кровельных мастиках на 90% удовлетворяются за счет продукции отечественных производителей.

Полимерно-битумные рулонные материалы украинского производства занимают 70% рынка. В сегменте ПВХ и EPDM мембран, импорту принадлежит 100% отечественного рынка.

По оценкам специалистов, рыночная доля импорта зависит от сегмента гидроизоляции и составляет от 30% до 100%. Импортная продукция сегодня лидирует среди высокотехнологичных материалов проникающего действия, гидроизоляционных мембран, мастик и смесей.

Что предлагает рынок?

Широкий ассортимент гидроизоляционных материалов, представленных на украинском рынке, по мнению экспертов, позволяет создавать современные объекты различного назначения.

Обмазочная гидроизоляция представлена продукцией как отечественного, так и зарубежного производства. Украинские производители изготавливают битумно-полимерные мастики холодного применения («Техномаст»), битумно-эмульсионные мастики на водной основе («БиЭМ»), герметизирующие бутилкаучуковые мастики на уайт-спирите («Гермабутил-2М-У») и др.

Представлена на рынке и обмазочная полимерцементная гидроизоляция, но это, в основном, продукция зарубежного производства – Dietermann (Германия), Indeх, Drizoro, Мaреi (Италия), Isomat (Греция), Мirа (Дания) и др.

Из оклеечной гидроизоляции наиболее широко распространены наплавляемые материалы. Украинским застройщикам хорошо знакома продукция отечественных производителей: «ТехноНИКОЛЬ и «Акваизол».

Реализуются на украинском рынке и полимерные геомембраны. Эти материалы представлены продукцией, таких компаний, как: АGRU (Австрия), Саrbofol (Германия), Fаrеstone (США), «ТехПолимер» (Россия). Кроме этого для защиты подземных и наземных сооружений применяется и профилированная мембрана «Изолит» (Италия), изготовленная из полиэтилена высокого давления (НDРЕ-мембрана).

Инъекционная и проникающая гидроизоляционная продукция представлена материалами как отечественных торговых марок: «Ceresit» («Хенкель Баутехник (Украина)», «Гидрозит» («Гидрозит»), «Гидростоп» («Полипласт»), так и зарубежных: «Адексин», «Инъект» (Германия), «Акванаст», «Виатрон», «Лахта», «Славянка», «Пента» (Россия), «Пенетрон» (США, Россия) и др.

В качестве окрасочной гидроизоляции применяют этинолевые краски, эпоксидные смолы, перхлорвиниловые эмали и другие лакокрасочные материалы.

Широкий ассортимент гидроизоляционных материалов свидетельствует о том, что каждый из них имеет определенные свойства, наилучшим образом удовлетворяющие те или иные требования. Поэтому при выборе необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на качество гидроизоляционных работ.

Структура рынка

По оценкам экспертов, сформированная структура украинского рынка гидроизоляционных материалов включает в себя:

• украинских производителей различных гидроизоляционных материалов – ООО «Завод ТехноНИКОЛЬ» (Днепродзержинск, Днепропетровская обл.), «Хенкель Баутехник (Украина)», завод кровельных материалов «Акваизол» (Харьковская обл.) и др.;
• импортеров гидроизоляционных материалов – «Ависта», «Альпи-Львов», «Евроизол» и др.;
• представительства, предприятия с иностранными инвестициями и дочерние предприятия отечественных и зарубежных производителей гидроизоляционных материалов – ООО «Сика Украина» (Киев, Львов, Днепропетровск), «Мапей Украина» (Киев) и др.
• компании, специализирующиеся на вопросах гидроизоляции и защиты различных конструкций и сооружений от воздействия агрессивных сред, а также на восстановлении эксплутационных характеристик бетона и железобетона – «ЛЕОН-БМ», «ГиСКон» (Киев) и др.

Структура рынка была бы не полной без многочисленных бригад, выполняющих строительные, в том числе и гидроизоляционные работы.

Система реализации

Специалисты отмечают, что в условиях стабильной экономики, высокой динамики развития строительного рынка значительные объемы гидроизоляционных материалов «уходили» на крупные объектные решения.

Подобная тенденция сохраняется и в нынешней непростой ситуации. И это не случайно, так как на таких объектах используются сложные гидроизоляционные системы, которые требуют определенных знаний и опыта. Правда, в последнее время таких масштабных проектов реализуется очень мало…

Учитывая это многие компании, имеющие в своем ассортименте гидроизоляционные материалы переориентируют свою деятельность с крупного объектного строительства на сегмент среднего и малого бизнеса и мелкие домашние хозяйства.

Стоимость

По мнению Игоря Кобылецкого, гидроизоляционные материалы могут составлять 10-15 % сметной стоимости возводимого объекта.

Олег Шалов, директор компании «Киевский Центр Гидроизоляции», рекомендует рассматривать стоимость гидроизоляционных материалов в комплексе с работами по гидроизоляции. При этом расчет стоимости этих работ выполняется индивидуально для каждого объекта. Условия, влияющие на стоимость, зависят от многих факторов, но, в первую очередь, от применяемых материалов, объема и сложности работ.

Что касается непосредственно стоимости гидроизоляционных материалов, то они формируют три ценовых диапазона – эконом, средний и премиум. При этом следует отметить, что практический каждый вид гидроизоляции представлен во всех ценовых группах.

Рыночные перспективы

Относительно развития ситуации на рынке гидроизоляционных материалов в 2010 г., одни эксперты убеждены, что и в текущем году продолжится снижение объемов реализации отдельных видов гидроизоляции, с среднем на 10-12%, другие – настроены более оптимистично и ожидают, что спрос, по сравнению с прошлым годом, вырастет на 30%.

Кто из них окажется прав, покажет время, а пока украинский рынок гидроизоляционных материалов «замер» в ожидании позитивных перемен…

Николай Бойко

Автор выражает благодарность компаниям «Альпи-Львов», «Киевский Центр Гидроизоляции» за помощь в подготовке материала

Классификация гидроизоляции