Новости стройкомплекса

Общий объем современных торговых площадей в Киеве в 2009 году вырос почти на 29,8% - до 841 тыс. кВ.м. В течение 2009 года в Киеве было введено 193,2 тыс. кв.м. торговых площадей.

По данным консалтинговой компании DTZ, по состоянию на декабрь 2009 года общий объем современных торговых площадей в Киеве составил около 300 кв.м на 1 тыс. человек (исходя из официальных статистических показателей количества населения). Этот показатель включает все объекты торговой недвижимости в Киеве общей арендуемой площадью от 5 тыс. кв.м, в том числе торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты и гипермаркеты.

«В столице Украины сохраняется дефицит качественных торговых помещений, особенно учитывая дисбаланс между официальным и фактическим количеством населения в Киеве». - констатируют эксперты компании.

В течение 2009 года в Киеве были открыты торговые центры «Домосфера» (очередь 1), Araх и 4Room, которые специализируются на продаже мебели и предметов интерьера и находятся на Киевской окружной дороге, торгово-развлекательный центр Dream Town (очередь 1), а также магазины сетей Metro Cash&Carry, «Эпицентр» и Auchan. Открытие в Киеве второй очереди ТРЦ Sky Mall и ТРЦ «Континенталь» (известного также как «Эспланада») перенесены на 2010 год.

Также эксперты DTZ отмечают, что в связи с обострением финансового кризиса и задержкой ввода в эксплуатацию нескольких крупных объектов торговой недвижимости по всей Украине, некоторые торговые сети отложили свои планы по развитию в стране.

«В 2010 году ожидает существенное повышение интереса со стороны девелоперов и операторов гипермаркетов, что связано с относительно неэластичным спросом на продукты питания и товары для ремонта по сравнению с брендовой одеждой, а также, с наличием участков по приемлемой цене», - прогнозирует управляющий директор DTZ Ник Коттон.

Эксперты DTZ прогнозируют, что рынок торговой недвижимости будет одним из первых сегментов, который продемонстрирует рост после улучшения экономической среды в Украине.

В 2009 году отдел торговой недвижимости DTZ сдал в аренду более 29 тыс. кв.м торговых площадей с учетом площадей в ТРЦ Riviera shopping City в Одессе.