коммерческое строительство

Кровельные системы сегодня – это, прежде всего, новые технические решения, позволяющие, благодаря современным материалам, создавать надежные и долговечные крыши. При этом особая роль в решении этого вопроса принадлежит подкровельным пленкам, которые обеспечивают гидро- и пароизоляцию подкровельного пространства как холодных, так и утепленных кровельных конструкций.

Подкровельные «разновидности»

Основная задача подкровельных пленок – поддержание правильного режима работы подкровельной теплоизоляции. С учетом этого такая продукция подразделяется на гидро-, паро-, ветроизоляционные пленки. Некоторые экспортеры как отдельный тип выделяют еще антиконденсатную пленку. К подкровельным материалам нового поколения специалисты относят супердиффузионные мембраны.

Гидроизоляционные пленки применяются при устройстве скатных кровель, в качестве основного кровельного покрытия, в которых используются любые, кроме металлических, материалы (бетонная, цементно-песчаная, керамическая, полимерная, битумная черепица, евро-шифер и др.). Эти пленки предотвращают намокание утеплителя в конструкции скатной кровли с внешней стороны. При монтаже гидроизоляционные пленки закрепляются непосредственно на плоскости стропил или иных строительных элементах кровли.

Пароизоляционные пленки используются при устройстве кровельных конструкций с любыми видами покрытий. Обладая практически нулевой способностью пропускать пар и влагу, эти пленки защищают теплоизоляционный слой от проникновения водяных паров, образующихся во внутренних помещениях в результате жизнедеятельности людей, и монтируются на внутреннюю сторону ограждающей конструкции вплотную к теплоизоляции. Для обеспечения нормальной эффективности паробарьера швы пароизоляционного материала надежно герметизируют с помощью соединительных лент.

Ветроизоляционные пленки применяются для ветро- и влагоизоляции при сооружении и утеплении скатных кровельных конструкций, а также в некоторых стеновых конструкциях (включая системы вентилируемых фасадов). Применение ветроизоляции обеспечивает сохранение нормального температурно-влажностного режима в теплоизоляционном материале в течение длительного времени. Ветрозащитный материал, в зависимости от конструктива и типа пленки, который применяется в качестве ветроизоляции, монтируется на внешнюю сторону ограждающей конструкции вплотную к теплоизоляции, со стороны вентиляционного зазора.

Антиконденсатные пленки применяются при формировании «кровельного пирога» с использованием металлочерепицы, металлошифера, профнастила или просто оцинкованного листа и служат для защиты от проникновения влаги извне во внутреннюю конструкцию здания, а также от копоти и пыли в проветриваемых системах наклонных крыш. Одновременно она препятствует отеканию конденсирующего водяного пара на теплоизоляцию благодаря использованию влагопоглощающего нетканого материала на основе вискозы.

Супердиффузионные мембраны, обладая превосходной гидроизоляционной способностью и паропроницаемостью, выполняют сразу три функции – пропускают водяные пары, защищают утеплитель и несущие конструкции от конденсатной и атмосферной влаги и защищают утеплитель от продувания и эмиссии волокон. Высокая паропроницаемость мембран позволяет устанавливать их вплотную к утеплителю, без нижнего вентиляционного зазора.

Рыночный ассортимент

Значительную часть (более 55%) украинского рынка строительных материалов занимают материалы компании JUTA (Чехия). Около 25% национального рынка подкровельных материалов занимает продукция таких компаний, как Lenko, Foliarex, Marma (Польша) и Du Pont (Люксембург).

На отечественном рынке представлена также и продукция других зарубежных производителей, в том числе BBA (Германия), Eltete (Финляндия), Monarflex (Дания), Tegola (Италия) и «Изоспан» (Россия). В общем «пироге» продукция этих производителей занимает не более 10% национального «подкровельного» рынка.

К сожалению, серьезных украинских разработок по современной «начинке» для кровельного «пирога» на сегодняшний день не существует. Некоторые предприятия изготавливают пароизоляционные пленки из полиэтилена, использующиеся для создания паронепроницаемых барьеров в подкровельных пространствах скатных кровель. С учетом этого продукция отечественных производителей занимает около 10% украинского рынка подкровельных материалов.

Многие эксперты отмечают, что посткризисный синдром «всеобщей экономии» приводит к тому, что некоторые заказчики в нынешних условиях ориентируются на более дешевые материалы. Сегодня структура спроса на подкровельные материалы выглядит таким образом: 50% украинского рынка принадлежит пленкам класса Standart, около 40% – пленкам класса Silver и не более 10% – супердиффузионным мембранам.

Дмитрий Нартов, директор школы кровельщиков Украины соглашается с этим и отмечает, что, действительно, сегодня больше используют более дешевые полиэтиленовые пленочные паро-, гидроизоляционные материалы.

Но это в подавляющем большинстве не правильно, так как к более технологичным, универсальным и долговечным относятся полипропиленовые мембранные материалы, – убежден эксперт.

И снова о выборе

Эксперты отмечают, что основным фактором при принятии решения выбора материалов для гидро- и пароизоляции на сегодняшний день остаются требования заказчика. И тут возможны два варианта: предпочтения заказчика могут быть ориентированы на качество продукции, а могут и на стоимость подкровельных материалов.

Учитывая это, специалисты при выборе подкровельных пленок, рекомендуют ориентироваться прежде всего на такие показатели:

• паропроницаемость (г/м2 в сутки): низко паропроницаемые (25-60 г/м2/24 ч) и высоко паропроницаемые (выше 1000 г/м2/24 ч), благодаря соответствующей паропроницаемости выводятся излишки влажности, что продлевает срок службы деревянных конструкций и способствует сухому и здоровому микроклимату в подкровельном пространстве дома;
• водопроницаемость (мм водного столба) – этот параметр позволяет вести монтажные работы при любых погодных условиях, при этом пленка еще и предохраняет подкровельное пространство от дождя и влажности при повреждении основного кровельного покрытия;
• стойкость к ультрафиолетовому излучению (мес.) – повышенная устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей позволяет при необходимости увеличить срок укладки основного кровельного покрытия.

Профессионалы-кровельщики рекомендуют помнить, что подкровельная пленка, несмотря на то, что ее стоимость составляет всего около 2% стоимости всей кровли – один из важнейших элементов кровельной конструкции. И экономить на пленке не стоит, необходимо останавливать свой выбор на изделиях с хорошими техническими параметрами.

Немного о «деньгах»

Подкровельные материалы, представленные на украинском рынке можно разделить на три ценовых сегмента: продукция «эконом-класса»; изделия «класса стандарт» и подкровельные материалы «премиум-класса».

К изделиям «эконом-класса» относятся в основном подкровельные пленки китайских. Стоимость этой продукции, в среднем, на 20-30% дешевле европейских и ценовой диапазон лежит в пределах 3-4 грн./м2. Практикующие кровельщики отмечают, что регламентируемые плотности этих изделий, зачастую не соответствуют действительным характеристикам материала. Несмотря на это в нынешних условиях спрос на такую продукцию значительно возрос.

Продукция «класса стандарт» – это подкровельные пленки европейских производителей в ценовом диапазоне 4-6 грн./м2. Строительные компании и индивидуальные застройщики приобретают данный материал, ориентируюсь на хорошее качество. Данные пленки широко известны на рынке и на практике показали свои высокие эксплуатационные характеристики.

К подкровельным материалам «премиум-класса» специалисты относят супердифузионные мембраны, стоимость которых варьируется в диапазоне от 10 до 320 грн./м2. Эти изделия применяются строительными компаниями для создания элитных кровельных систем в коттеджных городках.

В свою очередь, частный застройщик приобретает данный материал, понимая, что свои деньги они инвестируют в надежную и качественную продукцию, которая позволит им сэкономить значительные финансовые средства в процессе эксплуатации кровельной конструкции. По оценкам экспертов, супердиффузионные мембраны хоть и находятся в более высоком ценовом диапазоне по сравнению с пленками, но еще на этапе создания кровельной системы, позволяют экономить значительные финансовые ресурсы.

Внимание – проблема!

Владимир Милованов, директор компании «МБ-ТРЕЙД», убежден, что главная проблема заключается в том, что застройщик практически ничего не знает о пленках, а кровельщики, да и продавцы кровельных материалов и пленок, не всегда грамотно могут дать информацию и просто продают то, что дешевле.

Правда, иногда сам заказчик хочет взять самую дешевую пленку, мотивируя это тем, что уже и так приобрел много дорогих комплектующих для кровли, а тут еще и пленка…

В результате, – отмечает он, – экономят 2-3грн./м2 и это при затратах на всю крышу от 200 грн./м2, а потом получают проблемы, на исправление которых затраты будут измеряться сотнями грн./м2.

Кроме этого, культура создания кровельной конструкции в нашей стране очень низкая, хороших кровельщиков мало, – убежден эксперт.

Структура «подкровельного» рынка

По своей основной специализации компании, имеющие в своем ассортименте подкровельные материалы, условно можно разделить на четыре большие группы:

• украинские производители и импортеры подкровельных материалов – «Тандем ЛТД», «Евроизол» и др.;
• официальные представители торговых марок подкровельных материалов зарубежных производителей – «Доркен Дельта Украина», «Балтийос Браста Украина» и др.;
• крупные импортеры и производители кровельных материалов – «Ависта», «Изобуд», компания ТПК и др. Эти компании наряду с реализацией кровельных материалов, предлагают застройщику кровельную систему с полным набором сопутствующих материалов (подкровельные пленки, теплоизоляция, мансардные окна и т. д.).

Особое место в структуре рынка подкровельных материалов занимают фирмы, предоставляющие услуги по устройству кровельных конструкций. Связано это с тем, что кровельные работы играют важную роль, грамотно выполненная кровля служит значительное время и не требует никакого ремонта, что не может не отразиться на расходах по ее эксплуатации.

Николай Бойко

Автор выражает благодарность компании «МБ-ТРЕЙД» и школе кровельщиков Украины за помощь в подготовке материала