коммерческое строительство

Даже в посткризисных условиях, когда объемы строительства, значительно сократились, по сравнению с докризисным периодом, применение монолитно-каркасной технологии при строительстве зданий и сооружений, по-прежнему, остается востребованной.

Объясняется это тем, что использование этой технологии позволяет значительно уменьшить трудозатраты, материалоемкость и в целом, себестоимость строительства. Кроме этого, монолитно-каркасная технология, благодаря опалубочным системам, обеспечивает разнообразие объемно-планировочных, конструктивных и архитектурных решений зданий.

Рыночный ассортимент

Не секрет, что ситуация на украинском рынке строительного оборудования, в полной мере зависит от рынка строительства и капитальных вложений. Ведь только способность компаний инвестировать в строительство новых зданий и сооружений порождает спрос на строительное оборудование, в том числе и на опалубочные системы.

Неутешительная итоговая статистика за прошлый год. свидетельствует о том, что объем строительных работ значительно снизился, даже по сравнению с показателями 2008 года. Именно поэтому украинский рынок строительной опалубки на себе ощутил падение объемов строительных работ

Несмотря на это, эксперты отмечает, что в условиях финансово-экономических потрясений, существенного изменения в составе основных операторов не произошло. И сегодня как отечественные, так и зарубежные производители предлагают достаточно широкий ассортимент продукции, из которого каждый потребитель может выбрать оптимальный вариант системы опалубки.

При этом в сегменте вертикальной (стеновой) опалубки значительно преобладает импортная продукция. Из наиболее известных зарубежных производителей опалубочных систем, представленных на рынке можно выделить продукцию таких компаний, как: Paschal, Peri, Hunnebeck, NOE-Schaltechnik, Meva (Германия), Doka (Австрия), SGB (Великобритания), Utinor (Франция), ULMA (Испания), Pilosio (Италия), Aluma Systems (Канада), Altrad-Mostostal, Baumann-Mostostal (Польша). Представлена на украинском рынке и продукция российских производителей опалубочных систем — «КРАМОС-Инженеринг» и «Агрисовгаз».

Специалисты отмечают, что и отечественные производители достигли определенных успехов в производстве систем стеновой опалубки, которая в некоторых случаях по качеству и конструктивным особенностям не уступает известным европейским производителям.

Из украинских производителей опалубочных систем наиболее широкую известность получили: ООО «Завод «Павлоградспецмаш» (Павлоград, Днепропетровская обл.), Группа компаний «ГИПРО»,, ООО «РОБУД» (Киев), ООО «Монолит Плюс» (Симферополь), ООО Фабрика «Вариант» (Харьков).

Особенности реализации

Рассматривая объемы аренды и продажи опалубочных систем на украинском рынке, Денис Квачук, коммерческий директор ООО «Ульма Опалубка Украина», отмечает, что в текущем году этот показатель держится на уровне 85% и 15%, соответственно.

По мнению эксперта, это связано со следующими факторами: финансовый кризис не позволяет сразу вложить значительные финансовые ресурсы в покупку, так как инвестирование в строительство осуществляется достаточно неритмично; обилие операторов, занимающихся опалубкой, приводит к постоянному снижению арендной ставки, что делает аренду более выгодной; на 100% универсальной опалубки не бывает, ее нужно подбирать под конкретный проект, только в таком случае гарантируется ее максимальное использование.

Тенденция приоритета аренды опалубочного оборудования характерна и строительному рынку западных стран. Там крупные строительные фирмы тоже отдают предпочтение аренде опалубки: компаниям не выгодно покупать большие объемы опалубки. Это связано с хранением, обслуживанием опалубки, а также с большой разнообразностью строящихся объектов.

Если говорить о системе реализации строительной опалубки, то следует отметить, что ее общая структура состоит из:

• — украинских производителей и их дилерской сети — ООО «Завод «Павлоградспецмаш» (ТМ Будмайстер), Группа компаний «ГИПРО», (ТМ «Гипро»), ООО «Монолит Плюс» (ТМ VIRAFORM), ООО Фабрика «Вариант» (ТМ «Вариант);
• — компаний-импортеров, реализующих определенную торговую марку опалубочных систем — «Аверс» (ТМ Pilosio S.p.A.), «AB Пашал» (ТМ Paschal), АвиаБудСервис» (ТМ Hunnebek), «Констал» (ТМ «КРАМОС») и др.;
• — дочерних предприятий и торговых представительств зарубежных производителей — «УЛЬМА Опалубка Украина» (ТМ ULMA), «Пери Украина» (ТМ PERI), ДOKA Украина» (ТМ DOKA) и др.

Кроме этого структура реализации в последнее время пополнилась компаниями, реализующие различные бывшие в употреблении опалубочные системы, а также комплектующие для опалубочных систем.

Стоимость

По мнению экспертов, стоимость опалубочного оборудования зависит от многих показателей и в первую очередь параметров объекта, который будет строиться с использованием опалубки.

Денис Квачук отмечает, что в 2009-2010 годах было зафиксировано незначительное, в среднем на 5% в зависимости от производителя. На сегодняшний день стоимость вертикальной опалубки (продажа) изготовленной в Германии и Австрии, составляет: щитовая опалубка 80 кН — ?350-400 за 1 м²; щитовая опалубка 60 кН — ?280-340 за 1 м²; балочная опалубка 60-80 кН — ?170-200 за 1 м².

Оборудование из Польши и Испании: щитовая опалубка 80 кН — ?250-330 за 1 м²; щитовая опалубка 70 кН — ?220-250 за 1 м²; балочная опалубка 60-80 кН — ?130-160 за 1 м².

Опалубка российского и украинского производства: щитовая 80 кН — ?220-300 за 1 м²; щитовая 40-60 кН — ?160-180 за 1 м².

Ценовые диапазоны для горизонтальной опалубки: новая европейская с алюминиевым каркасом — ?150-180 за 1 м²; новая европейская балочная — ?80-130 за 1 м²; новая украинская балочная — ?60-70 за 1 м².

По оценке эксперта, в связи с резким сокращение покупки опалубки, основное внимание клиентов переключилось на бывшее в употреблении оборудование западных производителей. Данный товар имеет высокий запас «живучести» и прочности, а поэтому востребован в нынешних условиях украинского рынка. Например, новая опалубочная стойка В350 стоит — 500 грн, а бывшая в употреблении — всего 200 грн. Срок службы такой стойки составляет 10 и более лет.

Факторы выбора

Из «опалубочного изобилия» действительно достаточно трудно выбрать качественный и не дорогой продукт, — убежден Денис Квачук. Это возможно только после всестороннего изучения технической, ценовой и другой информации о фирме-поставщике. Все это занимает много времени, поэтому, как правило, берут опалубку уже зарекомендовавшую себя на отечественных стройках. Ведь потребителю важно знать, на каких объектах и когда применялась данная опалубка…

Эксперты рынка отмечают, что при выборе строительной опалубки необходимо рассматривать как технические характеристики опалубки, так и наличие документации на нее (сертификат соответствия на опалубочные системы, гарантийные обязательства на данную продукцию). Именно эти параметры находятся в тесной взаимосвязи и являются гарантом безопасности и качества опалубочных систем.

При этом не стоит забывать о наиболее общих положениях, на которые следует ориентироваться при выборе опалубочных систем:

• — опалубка должна быть надежной в эксплуатации (все ее элементы должны быть изготовлены из качественных материалов, должны пройти испытания на прочность и надежность),
• — опалубка должна быть долговечной и универсальной (в данном случае речь идет о взаимозаменяемости компонентов опалубки, о возможности использования ее и отдельных ее компонентов повторно и т.д.);
• — к опалубке обязательно должна прилагаться документация, которая подтверждает и гарантирует ее оригинальность. Кроме этого, безусловно, опалубка должна быть еще и доступной по стоимости.

В последнее время и это особенно было заметно в период кризиса, многие заказчики при выборе опалубочных систем отдают предпочтение поставщику, у которого есть склад в регионе строительства. Наряду с этим, решающую роль, играют сроки поставки, условия оплаты, наличие разрешительных документов, сертификатов. Существуют и другие особенности, на которые ориентируется заказчик при выборе опалубочных систем.

В условиях достаточно жесткой конкуренции на этом рынке, компании производители и импортеры строительной опалубки постоянно работают по привлечению потенциальных заказчиков к своей торговой марке оборудования.

Например, каталожная цена на вертикальную опалубку ULMA на 20-25 % ниже немецких аналогов, а арендная ставка колеблется в пределах 2,5-4%. Эти два фактора, а также наличие больших складских запасов — дают возможность компании активно развиваться в Украине.

С этим соглашается и Анна Кельберг, начальник отдела сбыта ООО «РОБУД Компани». Она убеждена, что ценовая политика производителей-поставщиков опалубки является одним из основополагающих факторов, которые влияют на выбор опалубки современным заказчиком. Немаловажное значение имеют, также и условия приобретения данной продукции, а также дополнительные преференции: скидки, отсрочки платежей, возможность аренды, приобретения бывшей в употреблении опалубки.

Новинки рынка

Несмотря на достаточно непростую посткризисную ситуацию многие производители и импортеры ищут пути по привлечению потенциальных заказчиков к продукции своей торговой марки.

Анна Кельберг по этому поводу говорит, что несмотря на тяжелый для всех прошедший год, компания «РОБУД Компани» не только сохранила свои позиции, но и продолжает развиваться. В начале этого года на украинском рынке представлено ряд новинок, среди которых: система опалубки для формирования закругленных стен любого радиуса. В перспективе — опалубка для круглых колонн, подъемно-переставная опалубка, которая применяется для нестандартных архитектурных решений, где обычную стеновую опалубку использовать невозможно.

Рыночные перспективы

Эксперты убеждены, что в ближайшее время достигнуть докризисного уровня развития украинского рынка опалубочных систем будет, достаточно, сложно.

Экономический спад довольно негативно сказался на всех отраслях. Однако, тенденции стабильного роста уже хорошо заметны. По мнению Анны Кельберг, в первой половине 2010 года можно было наблюдать троектратное увеличение объема украинского рынка опалубки, в сравнении с первой половиной 2009 года. Она убеждена, что возврат докризисных показателей — вопрос времени.

Николай Бойко
Автор выражает благодарность компаниям «Ульма Опалубка Украина» и «РОБУД Компани» за помощь в подготовке материала и компании "ГИПРО" за предоставленные фотографии

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА