коммерческое строительство

Гидроизоляционные работы выполняются для защиты конструкций и материалов от разрушительного воздействия воды, защиты от затоплений и протеканий.

Вполне естественно, что вопрос гидроизоляции очень важен при сооружении бассейнов, ведь даже небольшие бассейны вмещают десятки кубометров воды, которая может просачиваться сквозь чашу. Кроме того, бассейн, как и любая другая постройка, может подвергаться воздействию грунтовых вод и неблагоприятных природно-климатических факторов. Потому качественная гидрозащита бассейна обязательна.

Бассейны разные бывают

Наиболее распространенным стационарным видом бассейнов в наше время являются железобетонные. Кроме того, распространены бассейны из полипропилена, сборные и гидромассажные бассейны.

Некоторые из этих видов, по сути, не нуждаются в дополнительных мерах по гидроизоляции. Так, бассейны из полипропилена герметичны и не допускают протечек воды.

Однако у железобетонных бассейнов есть другое неоспоримое преимущество: именно этот вид строительства позволяет обустроить стационарный бассейн длительного использования любых размеров. При этом такой бассейн можно построить как при строительстве нового дома, так и при встраивании в существующее помещение. Резервуар будет отличаться повышенной прочностью и долговечностью, а богатство вариантов облицовки чаши позволяет находить все новые и новые дизайнерские решения.

Потому неудивительно, что в наше время железобетонные бассейны стали наиболее распространенным вариантом при сооружении как общественных или коммерческих, так и частных бассейнов.

Требования и нормативы

Сейчас устройство гидроизоляции в Украине регламентируется такими нормативных документами: СниП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СниП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии», ДБН В.2.6-14-97 «Покрытия зданий и сооружений», ДБН В.2.6-22-2001 «Устройство покрытий с применением сухих строительных смесей». Увы, большинство этих нормативов устарело и содержит противоречивые требования к гидроизоляции. По словам Александра Федотова, директора ООО «Форма», разработаны новые ДБН, содержащие современные требования, однако пока они не приняты, и дать им объективную оценку не представляется возможным.

Стационарный бассейн – сложное сооружение, важнейшим элементом которого является чаша, или ванна. Даже при минимальных ее размерах она испытывает серьезные нагрузки. Особенно в случае, когда бассейн заглублен в грунт. Чаша при этом испытывает двойные нагрузки, как изнутри, так и снаружи. Следовательно, требуется такая система гидроизоляции, которая будет работать на сопротивление как давлению, так и отрыву.

В целом же создание бетонного бассейна предполагает решение целого перечня гидроизоляционных вопросов: защита чаши от грунтовых вод, гидроизоляция швов и закладных элементов, а также внутренней поверхности чаши. При этом следует обеспечить применение бетона нужного качества и соблюдение точных заданных геометрических параметров. Конечный этап – облицовочные работы – также вносит свою лепту в обеспечение качественной гидроизоляции бассейна, как решая дизайнерские вопросы, так и обеспечивая защиту конструкции бассейна.

Классификация и технология

Украинский рынок предлагает довольно широкий ассортимент полимерных, полимерцементных и минеральных гидроизоляционных материалов, которые могут применяться при обустройстве бассейнов. При этом выделяются несколько классов гидроизоляции: обмазочная, мембранная, штукатурная и проникающего действия.

К обмазочной гидроизоляции относятся битумные, битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики. Такой вид применяется, как правило, для защиты поверхностей от капиллярной влаги и грунтовых вод, и наносится в виде толстых слоев горячих и холодных мастик в два или несколько слоев. Для устройства штукатурной гидроизоляции применяют полимерцементные гидроизолирующие массы, горячие или холодные мастики. Эти материалы тоже наносятся в несколько слоев.

Гидроизоляционные мембраны, образуемые после нанесения специальных паст, находят все более широкое применение и могут применяться для гидроизоляции бассейнов, не образуя швов и качественно изолируя всевозможные примыкания. Материалы проникающего действия наиболее актуальны при сооружении из сборных элементов, однако могут применяться для различных типов бассейнов, и отличаются хорошим сочетанием качеств и затрат средств и времени.

Гидроизоляция осуществляется путем нанесения и закрепления покрытия на поверхность, требующую защиты от воды. Она может быть осуществлена закреплением и сваркой по швам рулонными материалами, нанесением всевозможных мастик и паст в жидком состоянии с последующим отвердением, а также сухими строительными смесями, разведенными предварительно водой до пастообразного состояния, и также затем отвердевающими.

Обратите внимание

При выполнении любых работ всегда существует риск получения некачественного результата. В случае с гидроизоляцией бассейнов цена вопроса велика, потому следует быть внимательными при планировании и производстве работ.

Как и в любом другом деле, при гидроизоляции бассейнов важнейшими факторами достижения хорошего качества являются подготовка поверхности, качество используемых материалов, соблюдение технологии и человеческий фактор. Отметим, что до половины успеха зависит от качественности подготовительных работ. Важным фактором также является вдумчивые проработка и проектирование гидроизоляционных работ.

Главные проблемные места, на которые следует обращать внимание, говорит Дмитрий Быстров, директор ООО «БТК «АкваНика» – сопряжение «пол-стена», где без применения дополнительных материалов, к примеру гидроизоляционных лент, гидроизоляция будет рваться. Также особое внимание следует обратить на узлы ввода коммуникаций, закладные детали, например, светильники и т.д. Такие места гидроизолируются при помощи специальных манжет или герметика.

Зачастую в целях экономии, говорит Николай Пасько, руководитель проекта «Системы гидроизоляции» компании «Хенкель Баутехник (Украина)», нерадивые подрядчики применяют простейшую затирку, которая не подходит для бассейна, в особенности для той его части, где вода постоянно испаряется и наполняется вновь. Такая затирка постепенно начинать давать трещины, под облицовку попадает вода. Именно поэтому зачастую плитка бассейна начинает рушиться не на дне или у бортика, а в «пограничной» области трещать, под плитку затекает вода. Поэтому в бассейнах плитка рушится не на дне и не у самого бортика, а в «пограничной» области между воздухом и водой. Потому внимательно следите за качеством применяемого материала.

Среди других распространенных и опасных ошибок Александр Иванов, менеджер по продажам компании «Гидрозит», называет недостаточное армирование железобетона, выполнение слабых фундаментов и тонких стен бассейнов, применение простых марок бетона. После нескольких циклов заморозки-разморозки все это может привести к образованию трещин.

При организации гидроизоляции бассейнов важно также соблюдение ряда требований, среди которых такие:

• ¨ чаша бассейна должна быть прочной и не иметь трещин;
• ¨ качество гидроизоляции должно быть несомненным, поскольку ремонт гидроизоляции, покрытой керамической плиткой или другой облицовкой, затратный и трудоемкий процесс.
• ¨ гидроизоляция должна иметь высокие характеристики при работе на примыканиях к воронкам, переходам с горизонта на вертикаль и т.д.;
• ¨ при высоком уровне грунтовых вод должны быть приняты меры по его снижению до отметки ниже донной плиты чаши бассейна;
• ¨ борт бассейна должен быть выполнен по уровню воды строго горизонтально (допускаются отклонения не более 1 мм на 1 м);
• ¨ прокладка коммуникаций (теплый пол, трубопроводы, кабели и др.) должна быть осуществлена на расстоянии не менее 10 см от края бассейна;
• ¨ после гидроизоляции бассейна его следует наполнить водой и выдержать не менее 14 суток с целью обнаружения протечек, после чего слить воду и тщательно высушить.

Отмечая требования к выполнению гидроизоляции, специалисты уточняют, что, в зависимости от условий строительства и эксплуатации бассейна, следует проектировать комплексную систему гидроизоляции, которая будет полностью удовлетворять назначению и условиям работы гидроизоляции в конструкции, соответствовать геологическим и климатическим требованиям зоны строительства.

В то же время, в случае необходимости возможен ремонт гидроизоляционного покрытия. Для этого производится диагностика поверхности, выявляются дефектные места и трещины, изучается состояние влажности конструкции, по изменению которой можно определить места, где возможны проблемы. Затем составляется план капитального ремонта и готовится основание. При необходимости производится его фрезеровка, песко– и гидроструйная очистка. Также может выполняться обработка металла, грунтовка поверхности, заливка дополнительно бетона, а также укрепление грунта, в особенности для больших промышленных бассейнов.

Состояние и структура рынка

Кризисные явления в экономике, по словам Алексея Новошицкого, заместителя директора ООО «Киевский Центр Гидроизоляции», отрицательно сказались на объемах выполняемых работ, в первую очередь, из-за замораживания крупного строительства. В то же время потенциальный спрос не сокращался все это время, в особенности в сфере частных объектов. И если зимой спрос возникал в основном на уровне интереса, однако большинству потенциальных заказчиков мешало отсутствие свободных средств, то теперь активность рынка увеличилась, появились новые проекты.

Имеется и сезонное влияние: с весны по осень, в особенности во второй половине лета, спрос обычно существенно больше, поскольку многие материалы могут наноситься только при положительных температурах.

Стоимость работ зависит от многих факторов, в том числе таких, как качество поверхности, вид материала, из которого построен бассейн, размеры бассейна, в первую очередь глубина. Наименьшая цена комплекса работ по обустройству гидроизоляции с учетом стоимости материалов может составить порядка 80 грн./м2, однако большинство предложений будет находиться в диапазоне от 100 до 200 грн./м2.

Материалы для выполнения гидроизоляционных работ предлагает немалое количество фирм, которые можно разбить на четыре группы.

Первая – это отечественные производители. Так, гидроизоляционные материалы и клеи предлагает компания «Гидрозит» (Киев). Гидроизоляционные мембраны выпускает компания «Форма» (ТМ Zont-K, Запорожье). Сухие строительных смесей, в том числе гидроизоляционные материалы, выпускает Фабрика строительных смесей «БудМайстер» (Павлоград, Днепропетровская обл.). Гидроизоляционные составы производит ООО «НПП Графпласт» (Донецк).

Вторая группа – это представительства, дочерние предприятия отечественных и зарубежных производителей: «Хенкель Баутехник (Украина)», Knauf (Украина), «Сика Украина», «Мапей Украина», «Пенетрон Украина».

Третья группа – это компании, поставляющие сюда продукцию различных марок из-за рубежа: «Киевский Центр Гидроизоляции» (Penetron, Sika), «КМК Групп» (Alchimica, ТМ Гипердесмо), «БТК «АкваНика» (Schomburg, Германия), «Водихем Украина» (Vodichem, Италия и Deitermann, Германия), «Альпи-Львов» (Deitermann, Германия), «Ависта» (AlkorPlan (Бельгия) и Index (Италия),

Наконец, имеется группа компаний, которые специализируются на выполнении гидроизоляции и защиты конструкций и сооружений: «ГиСКон», УкрросЕКСО и др. Такие компании также имеют в своем ассортименте гидроизоляционную продукцию различных марок.

Также на рынке присутствует немалое количество бригад, готовых выполнять различные работы, включая гидроизоляционные.

Крупные компании, заботящиеся о своем реноме, стремятся предлагать ассортимент, способный покрыть все запросы. Кроме того, такие компании постоянно ведут инновационные работы и выпускают на рынок новые товары. В первую очередь, говорит Алексей Новошицкий, поиск идет в сфере новых добавок, изменяющих или дополняющих свойства готового продукта.

Ожидания и новинки

Большинство опрошенных участников рынка оценивают нынешний год со сдержанным оптимизмом. Начавшийся строительный сезон характеризуется постепенным ростом спроса. До бума еще далеко, но любая положительная тенденция – уже хорошо. По итогам года компании ожидают прироста реализации продукции на величину порядка 5-7%, но многое будет зависеть от возобновления крупномасштабного строительства.

Оптимизм компаний проявляется в их действиях – на рынке появляются новинки продукции. Так, компания «Хенкель Баутехник (Украина)» выпустила на рынок гидроизоляцию однокомпонентную мастику Ceresit CL 51, готовую к применению без добавления воды и дополнительных компонентов. Компания «Гидрозит» представила гидроизоляционный клей КН, характеризующийся хорошей адгезией к основанию и высокими прочностными характеристиками, в частности, способностью выдерживать высокое давление воды. Компания «Форма» выпустила пасту «Zont-T», применение которой поверх гидроизоляционной мембраны «Zont-K» позволяет увеличить прочностные характеристики мембраны.

Дмитрий Падалка
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компании «Хенкель Баутехник (Украина)», «Гидрозит», ООО «БТК «АкваНика», ООО «Форма» и ООО «Киевский Центр Гидроизоляции»