коммерческое строительство

В нынешних условиях многие застройщики стараются снизить затраты на возведение объектов. Решить эту задачу можно, используя сэндвич-панели, которые позволяют значительно сократить сроки и стоимость строительства.

Кроме этого применение сэндвич-панелей позволяет при небольшой толщине ограждающих конструкций, обеспечить высокий коэффициент теплового сопротивления, снизить транспортные расходы при доставке материала на строительную площадку, а также уменьшить нагрузки на фундамент и, как следствие, возможность строительства легких фундаментов.

Очень важно, что объекты, построенные с применением сэндвич-панелей, позволяют снизить энергетические затраты в процессе эксплуатации зданий.

Такие разные панели

Сэндвич-панели — это крупноразмерные строительные конструкции в виде легких трехслойных элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из пенополиуретана, пенополистирола и базальтового волокна.

Пенополиуретан имеет самый низкий, из применяемых в сэндвич-панелях утеплителей, коэффициент теплопроводности. Он не гигроскопичен и не способствует образованию грибка, в то же время этот материал имеет высокую адгезию к металлической облицовке. Панели с утеплителем из пенополиуретана широко применяются в качестве стеновых ограждений и кровельных покрытий складских и производственных зданий.

Пенополистирольный утеплитель по теплосбережению несколько уступает утеплителю из пенополиуретана, но в связи с тем, что является слабогорючим материалом, имеет более широкую область применения. Сэндвич-панели с утеплителем из пенополистирола идеально подходят для строительства объектов производственного назначения, в том числе для объектов холодильной промышленности.

Сэндвич-панели с базальтовым утеплителем удовлетворяют самым жестким требованиям пожарной безопасности. Соответствуют санитарным и экологическим нормам, в том числе и жилищного строительства.

Основным достоинством сэндвич панелей является их технологичность. Несущей конструкцией в большинстве случаев является металлический каркас, на который с помощью самонарезающихся винтов монтируются панели. Для закрытия возможных стыков используются фасонные элементы — металлические профили.

По функциональному назначению сэндвич-панели подразделяются на стеновые и кровельные. Стеновые панели могут применяться для устройства ограждений, стен, перегородок промышленных, пищевых объектов, общественных и жилых зданий и сооружений любого назначения, административных зданий, модульных, сборно-разборных зданий, автозаправочных станций, торговых предприятий, спортивных сооружений, сушильных камер, холодильных установок, теплых модулей и теплых контуров в производственных помещениях, ворот и дверей и для утепления строений.

Кровельные панели применяются для настила кровли зданий с углом уклона не менее 5%. Крепление панелей к несущей конструкции (прогонам) производится с использованием самонарезающихся винтов. Это обеспечивает быстроту и легкость монтажа кровельных панелей. Конструктивные особенности краев кровельных панелей обеспечивают высокую плотность и надежность стыков, гарантирует длительный срок (не менее 20 лет) эксплуатации объектов.

Панели каждой серии имеют свои конструктивные особенности, а широкая цветовая палитра отделки панелей и разнообразие фасонных элементов позволяют создавать современные кровли, фасады и интерьеры. Учитывая это, сэндвич-панели находят широкое применение как в промышленном, так и гражданском строительстве.

При этом по данным экспертов, на первом месте по использованию сэндвич-панелей стоят объекты торгового назначения, на втором — производственные объекты, а на третьем — объекты складского предназначения.

В ожидании перемен

Еще не так давно, а точнее в докризисный период украинский рынок сэндвич-панелей находился на этапе активного развития. Ежегодный рост рынка этой продукции составлял 25-30%. Подобная тенденция была связана в первую очередь со значительным ростом объемов строительства.

Сэндвич-панели использовали при возведении объектов самого различного назначения — от промышленных и административных зданий до спортивных сооружений. Эти материалы широко применялись при строительстве объектов автосервиса, моек, автозаправочных станций, складских и других помещений. Использовались сэндвич-панели и при создании холодильных систем различного объема.

Динамика развития ежегодного спроса в Украине на сэндвич-панели, по мнению Андрея Озейчука, директора департамента проектных продаж ЗАО «Руукки Украина» выглядела следующим образом: 2007 г. — рост 25%, 2008 г. — рост 15%, 2009 г. — падение 60%.

В прошлом году существенных изменений на украинском рынке сэндвич-панелей не произошло. По мнению Игоря Овчаренко, директора ООО «Арсенал-Панель», в 2010 году рынок сэндвич-панелей не превысил отметки 1 млн м2, что в денежном эквиваленте составило около 300 млн грн.

В начале прошлого года рынок полностью стоял. И только во втором полугодии, после стабилизации политической ситуации, начал оживать. Эксперт убежден для того, чтобы достичь докризисных объемов производства и реализации, понадобиться как минимум еще три года.

Характерная особенность украинского рынка сэндвич-панелей в нынешних условиях состоит в том, что значительную его часть, а это около 70-75% занимает продукция отечественных предприятий. К наиболее известным, специалисты относят такие компании как: «Руукки Украина», «Арсенал-Панель» (Киев), «Металлист-Стройметаллконструкция» (Харьков), «Західспецпрофиль» (Луцк), Будімпекс-Днепр» (Днепропетровск), «Промстан» (Николаев), «Родничок» (Черновицкая обл.) и др.

Украинские производители изготавливают сэндвич-панели с шагом от 1000 мм до 1200 мм, толщиной 50-250 мм, а наполнителем служит минеральная вата, пенополистирол и пенополиуретан. При этом наиболее распространенным видом утеплителя является минеральная вата. Панели с этим наполнителем занимают около 75% объема потребления, а оставшаяся часть, равномерно распределяется между пенополиуретаном, пенополистиролом и стекловатой.

С учетом того, что сэндвич-панели относятся к технологии строительства быстровозводимых зданий, устойчивые позиции занимает и продукция зарубежных производителей. Для обеспечения комплексного подхода при создании быстровозводимых объектов, в Украину импортируются материалы таких компаний, как: Astron Bilding S.А. (Люксембург), Lindab и LLENTAB (Швеция). В общем объеме потребления импортная продукция занимает около 25-30% украинского рынка трехслойных панелей.

Реализация

Учитывая, что сэндвич-панели представляют единую систему быстровозводимых зданий, система реализации этой продукции построена таким образом, чтобы заказчик получал не просто материал, а комплексное решение своей проблемы. Именно поэтому многие украинские производители трехслойных панелей создают на своем предприятии проектные и строительно-монтажные подразделения, которые решают вопросы комплексного обслуживания, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта «под ключ».

Среди потребителей сэндвич-панелей, эксперты выделяют две основных группы. Первая представлена предприятиями, приобретающие материалы для своих нужд, а вторая — строительные организации, выполняющие функции генеральных подрядчиков при возведении БМЗ.

При этом и первая и вторая группы потребителей предпочитают сотрудничать напрямую с производителем, минуя посредников. По оценкам специалистов им принадлежит около 90% объема потребления трехслойных панелей, а оставшиеся 10% сэндвич-панелей реализуется через дилерскую сеть и розничную торговлю.

Ценовой приоритет

Цена сэндвич-панелей зависит от ряда параметров — толщины, назначения (стеновые или кровельные), вида утеплителя, материала и покрытия наружных облицовок. Ценовой анализ, проведенный специалистами компании «Руукки Украина», показывает, что самый низкий ценовой сегмент этого материала находится в диапазоне до 220 грн/м2. Это, в основном, панели, производимые вручную и по старым технологиям.

Средний ценовой диапазон занимает продукция, которая изготавливается в Украине на современных автоматических линиях. Стоимость таких панелей Такие панели обойдутся застройщику в среднем 220-280 грн/м2, Сэндвич-панели зарубежных производителей относятся к изделиям высокого ценового диапазона, стоимость которых составляет более 280 грн/м2.

Сегодня многие эксперты отмечают одну характерную особенность украинского рынка сэндвич-панелей: решающим фактором при выборе застройщиком строительных материалов, опять стала стоимость. Тенденция которая начала формироваться в докризисный период, когда в основу выбора многие заказчики ставили качество продукции, в нынешних условиях считается второстепенным условием.

Хорошие новости

В 2010 г. компания «Руукки Украина» вывела на украинский рынок панели с наполнителем из негорючего пенополиуретана, улучшила замок минераловатных панелей, а в марте-апреле текущего года в Макаровском районе Киевской области будет сдана в эксплуатацию линия по производству минераловатных сэндвич-панелей, мощность которой составит 1,2 млн м2/год.

Проблемы рынка

Рассматривая рыночные проблемы, Андрей Озейчук отмечает, что в нынешних условиях на рынке мало объектов, которые находятся в процессе строительства и еще меньше платежеспособных заказчиков. Усугубляет ситуацию и недобросовестная конкуренция, которая получила «благоприятную почву» в условиях кризиса.

К проблеме, которая в конечном итоге негативно влияет на качество объектов, можно отнести и стремление заказчиков снизить строительные затраты. Для этого многие застройщики выбирают отдельно поставщика продукции и монтажника, а не в комплексе из одних рук, как это принято в большинстве стран за рубежом.

Более активному применению трехслойных панелей при возведении объектов мешает и слабая информированность проектировщиков и застройщиков о возможностях, характеристиках и универсальности сэндвич панелей.

Кроме этого, свой негатив вносит и распространенное мнение о том, что сэндвич-панели очень дорогой строительный материал и гораздо дешевле собирать стены и крыши из тех же материалов на месте (полистовая сборка). Но, как показывает практика, при низких затратах на такую сборку, как правило, страдает качество — существенно ухудшаются теплотехнические характеристики здания.

Николай Бойко

Автор выражает благодарность компаниям «Руукки Украина» и «Арсенал-Панель» за помощь в подготовке материала